UR都市機構(旧公団)を退去しました。(といっても団地住み替えでUR内で移動しましたが)
清掃費いくら取られるのかな〜、敷金返ってくるかな〜とドキドキしました。
URの退去や入居を考えている方の参考になれば幸いです!
URの清掃費はこちら!
URに2年弱住みました。
どちらかというと綺麗に使用したほうだと思いますし、傷つけたとかはないと思います。
一応退去前に清掃は目につくところはしたはずでした。ただ時間がなく、めちゃくちゃ綺麗にそうじはできず、心残りはありました。
という感じで退去し、査定された清掃費(修理費負担額)はこちらです。
- キッチンの壁のビニールクロス
2,277円 - 和室のふすまの汚れ
3,430円 - 部屋の窓下のサッシ清掃費
302円×5か所 - カーテンレールの清掃費
119円×6本 - バルコニー清掃費
139円 - 鍵交換費用
3,900円
合計13,167円(税込)
鍵交換費用は、私が鍵を一本なくしているので支払ったものです。意外に安かったのですが、紛失しなければ取られれないものなので安心してください〜。
本当は立ち会い希望していたのですが、URの都合で立ち会いせず・・。査定の後、お電話くれましたが立ち会いしていないので文句言えないのは仕方ない・・。
ただキッチンのビニールクロスって何?という感じと、そんなに汚してないけど?というのが正直なところ。
またふすまも、もしかしたら汚したといってもほんとに指に汚れがついててそれがふっとついてしまったくらいだったと思いますが、きっちり取られています。
あとのカーテンレールとかサッシの清掃費もきっちりですね〜!安いですが、時間があれば清掃すれば支払わなくて済むので清掃はできるだけしたほうがいいです!
気になったフローリングの黒ずみとか、洗濯機の排水溝のペンキ剥がれとかの請求はなかったので安心しました。
敷金は返ってくる?
この清掃費はこの敷金から引かれます。
そしてその敷金から退去月の日割家賃(共益費も)引かれ、残りが返金されます。
私は17万ほどの敷金(家賃の2ヶ月分)に対し、返金が11万ほどになりました。
ちなみにUR内での移動である団地住み替え制度を使うと、その敷金は次の契約にそのままスライドされ、足りない分は2ヶ月後先くらいに家賃と共に請求されるそうです。
URは料金が明瞭でよし!
民間と比べ、URは料金体系がしっかりしていて、よくわかならい不明な料金が取られないのはよかったです。
民間は入る時は礼金だとか保証金、仲介手数料、鍵交換費用とかたくさんお金が必要になり、出る時にも「いくら清掃費取っていくんだろ・・?」とめちゃくちゃ不安でした。
URも退去費用は不安でしたが、まあ納得できる金額ですよね。
礼金も仲介手数料も不要だし、保証人もいらないので、私みたいな不安定なフリーランスにはおすすめです。
もちろん建物の構造とか住むところによっていろいろ悩みもデメリットもありますが、それはまた別記事で!